แม้ว่าธนาคารรักทนายความบริการที่พวกเขาสามารถซื้อโดยเป็นผู้ legislators รัฐบาลหน่วยงานหรือบริษัทกฎหมายที่จะนอนให้ศาลเกี่ยวกับกรณีคนยึดสังหาริมทรัพย์เหล่านี้ lenders เดียวกันไม่ค่อยชอบพูดคุยกับตัวแทนทางกฎหมายของ homeowner. แต่นี้ดูเหมือนขัดบิตก็เหมาะสมจากมุมมองของธนาคาร predatory ด้วยมากเงินที่จ้างทนายความเพื่อปรับหลอกลวงพวกเขา.
Homeowners หันคนยึดสังหาริมทรัพย์มักจ้างทนายของตัวเองในสองกรณีแยก. แรกมีเมื่อ borrowers พยายามที่จะป้องกันการกระทำต่อคนยึดสังหาริมทรัพย์ในศาลโดยการว่าจ้างทนายความเพื่อแสดงหรือช่วยให้ผ่านความ. สองคือถ้าไม่มีตัวเลือกอื่นๆด้านซ้ายเพื่อบันทึกบ้าน, homeowners ตัดสินใจไฟล์สำหรับการล้มละลายและการจ้างทนายความเพื่อช่วยให้พวกเขาด้วยนี้.
ในทั้งสองกรณีธนาคารทำสิ่งที่พวกเขาสามารถให้ท้อ homeowners จากหา out ปรึกษากฎหมายและการต่อสู้เพื่อแก้ปัญหาจริงเพื่อให้ทรัพย์สินของพวกเขาจากคนยึดสังหาริมทรัพย์. Lenders จะมากแทนที่จะปล่อยให้บ้านไปเป็นคนยึดสังหาริมทรัพย์และนำกลับอย่างรวดเร็วทราบว่าพวกเขาสามารถพึ่งพา bailouts รัฐและ Federal Reserve ปลอมเพื่อให้ธุรกิจโดยไม่ต้องช่วยให้ลูกค้า.
แต่โดยเฉพาะอย่างยิ่งในกรณีที่ defending บ้านในศาล, homeowners สามารถเปิดตารางในบริษัทจำนอง. โดยการข่มขู่เพื่อป้องกันคดีที่ homeowners สามารถมั่นใจธนาคารเพื่อเริ่มต้นการเจรจาสำหรับการแก้ไขเปลี่ยนแปลงจำนองเป็นประโยชน์เพิ่มเติมหรือวิธีอื่นที่จะทำงานออกสำหรับ borrowers (และธนาคาร) ในระยะยาว.
มีจำนวนผลประโยชน์ที่ได้รับ homeowners โดยขอออกแทนกฎหมายระหว่างคนยึดสังหาริมทรัพย์. แรกทนายความผู้ที่คุ้นเคยกับกฎหมายที่ให้มักจะสามารถหากฎหมายหรือระเบียบต่างๆของธนาคารอาจมีการละเมิดในการริเริ่มหรือบริการเงินกู้. เพิ่มปัญหาเหล่านี้ในศาลในคดีคนยึดสังหาริมทรัพย์รุนแรงสามารถทำให้ตกรางกระบวนการและลากออกจากคนยึดสังหาริมทรัพย์สำหรับปี.
ธนาคารยินดีทำอะไรแทบจะหลีกเลี่ยงคนยึดสังหาริมทรัพย์ล่าสุดสำหรับปีนี้เป็นเวลาที่บ้านอยู่ระหว่างการดำเนินคดีทั้งหมดจะต้องใช้ธนาคารในค่ากฎหมายและพวกเขาจะไม่เรียกเก็บเงินกู้ยืม. ในความเป็นจริงชั้นเชิงนี้สามารถวิธีหนึ่งสำหรับ homeowners และทนายความของพวกเขาเพื่อโน้มน้าวให้ธนาคารแก้ไขจำนองมากกว่าจะผ่านด้วยคนยึดสังหาริมทรัพย์.
ในแง่ของการยื่นสำหรับล้มละลาย, การเปลี่ยนแปลงรหัสการล้มละลายในปี 2005 ทำให้เวลามากและเอกสาร-เข้มสำหรับ borrowers ไปปล่อยหรือปรับปรุงหนี้ของพวกเขา. แต่ยังคงมากที่สุดสำหรับ homeowners ไฟล์เองก็อาจจะต้องการจ้างทนายความการล้มละลายเพื่อช่วยให้พวกเขาด้วยกระบวนการ.
Lenders แน่นอนล้มละลายต้องการเพียงเท่าที่พวกเขาต้องการ homeowners ผู้ defending บ้านในศาล. แม้ว่าเหล่านี้ lenders เดียวกันพึ่งพา homeowners และ taxpayers เพื่อให้ระบบธนาคารทั้งตัวเองออกจากการล้มละลายพวกเขาไม่ชอบเมื่อ homeowners ไฟล์เพื่อไม่ให้คนยึดสังหาริมทรัพย์. เวลาส่วนใหญ่พวกเขาจะทำสิ่งที่พวกเขาจะรวมถึงการขาดโกหกผ่านทนายของตนเองมีกรณียกเลิก.
นี้ไม่ได้กล่าวว่าการจัดเก็บข้อมูลสำหรับการล้มละลายที่เป็นโซลูชันที่เหมาะสำหรับคนยึดสังหาริมทรัพย์หัน homeowners. ในหลายกรณีแผนปรับปรุงตามบทที่ 13 จะมีราคาแพงมากและจะนำ borrowers ขวากลับสู่คนยึดสังหาริมทรัพย์เมื่อพวกเขาพลาดการชำระเงิน. แม้ว่าธนาคารทราบว่าการล้มละลายมักจะล้มเหลวภายในไม่กี่เดือนพวกเขาก็ยังคงพยายามที่จะได้รับกรณีออกและไปทางขวากลับไปที่คนยึดสังหาริมทรัพย์.
ดูเหมือนกว่าเล็กน้อยแดกดันว่าให้เรื่องรักๆใคร่อุตสาหกรรมธนาคารกับอุตสาหกรรมกฎหมายธนาคารจะให้เกลียดทำงานกับทนายที่จ้างโดย homeowners ในคนยึดสังหาริมทรัพย์. แน่นอน lenders เชื่อว่ากฎหมายควรจะแพงเกินไปสำหรับบุคคลทั่วไปและกำหนดแทนและตัดสินใจโดย บรรดาผู้ที่ทนายความของสนามและ legislators; ได้แก่ธนาคารเอง.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับข้างต้นบทความจากหมวด "จำนอง Refinance บทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "คุณอาจมีตัวเลือกเพื่อหลีกเลี่ยงคนยึดสังหาริมทรัพย์โดยสมัครงานทนายความ" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
วิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลกมีเหลือจำนวนมาก borrowers จากคราวเมื่อมันมาซื้อทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่พวกเขาต้องการหรือต้องการ. มากถึงร้อยละแปดสิบน้อยกว่าสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขณะนี้กำลังเขียนเกินกว่าก่อน. ถ้าคุณได้รับการปฏิเสธโดยผู้ให้กู้และกำลังมองหาแหล่งเงินทุนอื่นในการซื้อสินค้าของคุณคุณควรพิจารณาผู้ให้กู้จำนองเอกชนค้า.
หากผิดพลาดในอดีตของคุณทำให้คุณคนยึดสังหาริมทรัพย์คุณอาจรู้สึกเหมือนน้ำหนักของโลกอยู่บนไหล่ของคุณว่าคุณไม่อาจมีคุณสมบัติในการจำนองบ้านอีกครั้ง. ความจริงก็คือได้รับสินเชื่อบ้านคนยึดสังหาริมทรัพย์โพสต์ต้องบิต legwork แต่สามารถทำได้. นับพัน homeowners ปัจจุบันได้ผ่านคนยึดสังหาริมทรัพย์ก่อน.
"จำเริญมีสาว" Herbert เครื่องดูดฝุ่นกล่าวว่า "สำหรับพวกเขาจะได้รับมรดกหนี้ชาติ. หนี้ในภาษาใดหรือหน้ากากเป็น bad. แต่ถ้าคุณได้เกิดหนี้สินและพบมันยากที่จะขุดตัวเองออกจากพวกเขานี่หมายถึงคุณตัดสิทธิ์ตลอดไปจากการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่บางคนก็กล่าวว่า yes. สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง Bad แสดงอื่น.
กับรัฐบาลขณะนี้การวางนโยบายที่จะกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยที่นี้อาจเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ซื้อบ้านอาจหาบ้านที่พวกเขาได้รับการมองหา. โบรกเกอร์จำนองอาจเป็นตัวเลือกที่ดีในการช่วยผู้ซื้อเหล่านี้พบจำนองที่พวกเขาแสวงหา.
คุณตัดสินใจถึงเวลาที่จะไปช้อปปิ้งการจำนองบ้าน. การตัดสินนี้ทันทีที่ได้ความรู้สึกของ washes กลัวกว่าคุณ. เดียวกันกระหน่ำคำถามเดิมภายในสมองของคุณ. ฉันจะเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้อย่างไรจะทราบได้อย่างไรอัตรายุติธรรมเมื่อฉันเห็นหนึ่ง? ซึ่งสิ่ง, วิธีการและเหตุผลของสินเชื่อบ้านจะช่วยให้คุณได้ทราบ boggled คุณจะเร็วๆนี้จะดุเดือดรุนแรงผมของคุณในสิ้นหวัง.
กับตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จริงจะไปสู่วิกฤตที่อาจจริงแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่าหนึ่งประสบการณ์จากภาคที่อยู่อาศัยที่จะสะดวกในการคิดออกเหตุผลทำไมหน่วยธนาคารได้กระตุ้น lenders เพื่อเพิ่มความพยายามในการหาวิธีการเพื่ออนุมัติการแก้ไขสินเชื่อการค้าเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขาในปากของคนยึดสังหาริมทรัพย์. Federal Reserve, Federal Deposit ประกันภัย Corporation (FDIC) และหน่วยงานการเงินอื่นๆที่เป็นห่วงเสถียรภาพของสถาบันการเงินที่สามารถสลายได้อย่างง่ายดายด้วยการโจมตีของคลื่นที่จะเกิดขึ้นของค่าเริ่มต้นโดย borrowers ทรัพย์สินค้า.
นักวิเคราะห์การเงินได้รับการคาดว่าภาคการค้าทรัพย์สินจะผ่านวิกฤติที่อาจแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่ายุบประสบการณ์ในตลาดที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย. จำนวนที่เพิ่มขึ้นของตำแหน่งในคุณสมบัติการค้าและเพิ่มขึ้นไม่จำกัดอัตราการว่างงานอยู่ harbingers ของปัญหาร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นในตลาดเฉพาะนี้.
