เมื่อคุณใช้บ้านเป็นหลักประกันเพื่อขอเงินกู้ให้ผู้ให้กู้จะต้องติดต่อกับทรัพย์สินของคุณ. นี่หมายถึงอะไรและสิ่งที่มีความเสี่ยงเกี่ยวกับการเมื่อมีคนติดต่อบนพื้นที่ของคุณหรือไม่คุณต้องเข้าใจก่อนที่จะตัดสินใจทำขึ้นเพื่อประกันบ้านของคุณเป็นหลักประกันการรับเงินจากผู้ให้กู้และคุณต้องตระหนักถึงผลที่ตามมาไม่สามารถคืนเงิน.
ติดต่อเป็นสิทธิตามกฎหมายหรือถือในบางประเภททรัพย์สินที่ใช้เป็นหลักประกันกับ monies จากคน (ผู้ให้กู้) อีก. ติดต่อโดยปกติแล้วเมื่อเกี่ยวข้องกับจำนวนเงินค่อนข้างมากเช่นจำนองสองสินเชื่อธุรกิจสินเชื่อกับชื่อรถ. อาจทำให้ผู้กู้จากขาย / ทรัพย์สินของตนเพราะผู้กู้จะไม่สามารถโอนชื่อของทรัพย์สินที่บุคคลที่สามที่ได้ติดต่อกับมัน.
เมื่อคุณต้องการกู้เงินรวมก้อนเนื้อขนาดใหญ่เงินทั้งใน payoff หนี้ดอกเบี้ยสูงของคุณหรือสำหรับธุรกิจของคุณเริ่ม. ผู้ให้กู้โดยปกติจะขอหลักประกันที่มีเกี่ยวกับค่าเดียวกันของเงินกู้ใช้. บ้าน, รถ, เรือ, ที่ดินและฟาร์มบางประเภทของสินทรัพย์ที่คุณจำนำสามารถที่ผู้ให้กู้ในการแลกเปลี่ยนสำหรับเงินกู้. โดยทั่วไปผู้ให้กู้ชอบใส่ติดต่อในบ้านของคุณเพราะมักจะเพิ่มมูลค่าในช่วงเวลาซึ่งหมายความว่าเงินจากการขายบ้านของคุณจะสูงขึ้นและทำให้พวกเขากำลังขึ้นจริงน่าจะได้รับเงินคืน.
ถ้าคุณมีคุณสมบัติที่ประกอบติดต่อให้ผู้ให้กู้จะมีสิทธิที่จะบังคับขายทรัพย์สินของคุณเพื่อกลับไปเก็บเงินที่คุณ owed พวกเขาหากท่านไม่ชำระเงินที่คุณยืม. ในกรณีอื่นๆหากคุณวางแผนที่จะปิดการขายทรัพย์สินของเจ้าของติดต่อ (ซึ่งเป็นผู้ให้กู้) จะต้องชำระก่อนที่ชื่อของทรัพย์สินสามารถล้างและโอนไปยังผู้ซื้อ.
ตอนนี้คุณเข้าใจว่าการติดต่อเป็นสิทธิทางกฎหมายโดยมีคนทรัพย์สิน. ดังนั้นถ้าคุณเป็นผู้ซื้อสำหรับทรัพย์สินเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณเพื่อตรวจสอบสถานะของทรัพย์สินที่คุณจะไปซื้อที่ตรวจสอบคุณสมบัติไม่ประกอบติดต่อใด. คุณวิธีที่ดีที่สุดคือการตรวจสอบโดยการค้นหาชื่อ. ค้นหาชื่อจะบอกคุณว่าทรัพย์สินมีการบรรทุกติดต่อหรือไม่และจะแสดงเจ้าของกฎหมายที่กล่าวว่าทรัพย์สิน. ค่าใช้จ่ายบางท่านเวลาจะค้นหาชื่อจะให้คุณซื้อทรัพย์สินที่เป็นฟรีติดต่อจากเจ้าของทรัพย์สินทางกฎหมาย. มิฉะนั้นเมื่อคุณได้ชำระราคาที่ตกลงกันคุณอาจพบว่าคุณยังไม่ได้เป็นเจ้าของทรัพย์สินฟรีและชัดเจน.
ในจำนวน
เมื่อผู้ใช้ / ทรัพย์สินของตนเป็นหลักประกันเพื่อขอสินเชื่อจากผู้ให้กู้, ผู้ให้กู้จะต้องติดต่อซึ่งเป็นสิทธิตามกฎหมายในทรัพย์สิน. ไม่สามารถจ่ายเงินกู้จะส่งผลบังคับขายทรัพย์สินที่ดำเนินติดต่อ. เมื่อคุณจำนำทรัพย์สินของเงินกู้ให้แน่ใจว่าคุณมีแผนชำระหนี้ของคุณที่จะหลีกเลี่ยงผล.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับข้างต้นบทความจากหมวด "จำนอง Refinance บทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "คืออะไรติดต่อในทรัพย์สิน? ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
วิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลกมีเหลือจำนวนมาก borrowers จากคราวเมื่อมันมาซื้อทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่พวกเขาต้องการหรือต้องการ. มากถึงร้อยละแปดสิบน้อยกว่าสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขณะนี้กำลังเขียนเกินกว่าก่อน. ถ้าคุณได้รับการปฏิเสธโดยผู้ให้กู้และกำลังมองหาแหล่งเงินทุนอื่นในการซื้อสินค้าของคุณคุณควรพิจารณาผู้ให้กู้จำนองเอกชนค้า.
หากผิดพลาดในอดีตของคุณทำให้คุณคนยึดสังหาริมทรัพย์คุณอาจรู้สึกเหมือนน้ำหนักของโลกอยู่บนไหล่ของคุณว่าคุณไม่อาจมีคุณสมบัติในการจำนองบ้านอีกครั้ง. ความจริงก็คือได้รับสินเชื่อบ้านคนยึดสังหาริมทรัพย์โพสต์ต้องบิต legwork แต่สามารถทำได้. นับพัน homeowners ปัจจุบันได้ผ่านคนยึดสังหาริมทรัพย์ก่อน.
"จำเริญมีสาว" Herbert เครื่องดูดฝุ่นกล่าวว่า "สำหรับพวกเขาจะได้รับมรดกหนี้ชาติ. หนี้ในภาษาใดหรือหน้ากากเป็น bad. แต่ถ้าคุณได้เกิดหนี้สินและพบมันยากที่จะขุดตัวเองออกจากพวกเขานี่หมายถึงคุณตัดสิทธิ์ตลอดไปจากการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่บางคนก็กล่าวว่า yes. สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง Bad แสดงอื่น.
กับรัฐบาลขณะนี้การวางนโยบายที่จะกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยที่นี้อาจเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ซื้อบ้านอาจหาบ้านที่พวกเขาได้รับการมองหา. โบรกเกอร์จำนองอาจเป็นตัวเลือกที่ดีในการช่วยผู้ซื้อเหล่านี้พบจำนองที่พวกเขาแสวงหา.
คุณตัดสินใจถึงเวลาที่จะไปช้อปปิ้งการจำนองบ้าน. การตัดสินนี้ทันทีที่ได้ความรู้สึกของ washes กลัวกว่าคุณ. เดียวกันกระหน่ำคำถามเดิมภายในสมองของคุณ. ฉันจะเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้อย่างไรจะทราบได้อย่างไรอัตรายุติธรรมเมื่อฉันเห็นหนึ่ง? ซึ่งสิ่ง, วิธีการและเหตุผลของสินเชื่อบ้านจะช่วยให้คุณได้ทราบ boggled คุณจะเร็วๆนี้จะดุเดือดรุนแรงผมของคุณในสิ้นหวัง.
กับตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จริงจะไปสู่วิกฤตที่อาจจริงแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่าหนึ่งประสบการณ์จากภาคที่อยู่อาศัยที่จะสะดวกในการคิดออกเหตุผลทำไมหน่วยธนาคารได้กระตุ้น lenders เพื่อเพิ่มความพยายามในการหาวิธีการเพื่ออนุมัติการแก้ไขสินเชื่อการค้าเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขาในปากของคนยึดสังหาริมทรัพย์. Federal Reserve, Federal Deposit ประกันภัย Corporation (FDIC) และหน่วยงานการเงินอื่นๆที่เป็นห่วงเสถียรภาพของสถาบันการเงินที่สามารถสลายได้อย่างง่ายดายด้วยการโจมตีของคลื่นที่จะเกิดขึ้นของค่าเริ่มต้นโดย borrowers ทรัพย์สินค้า.
นักวิเคราะห์การเงินได้รับการคาดว่าภาคการค้าทรัพย์สินจะผ่านวิกฤติที่อาจแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่ายุบประสบการณ์ในตลาดที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย. จำนวนที่เพิ่มขึ้นของตำแหน่งในคุณสมบัติการค้าและเพิ่มขึ้นไม่จำกัดอัตราการว่างงานอยู่ harbingers ของปัญหาร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นในตลาดเฉพาะนี้.
| 
