ที่ผ่านมาสองสัปดาห์เราได้กล่าวว่าเป็นส่วนหนึ่งของสโมสรลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรือกลุ่มหนึ่งจะทำให้โอกาสในการลงทุนพิเศษที่ไม่ให้บุคคล.
ตอนนี้ขอดูเส้นทางปกติสำหรับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์จริงผู้ที่สนใจในการลงทุนนอกพื้นที่ของพวกเขา. เมื่อพวกเขาได้เรียนรู้วิธีการที่ตอนนี้พวกเขาไฟค่าเครื่องมือค้นหาที่ Google. Hmmmm ให้ฉันเห็นเถอะพิมพ์ Preconstruction. เมื่อฉันได้ว่าฉันมี 899.000 (ตัวอักษร) หน้าเว็บที่ตรงกับคำค้นหาที่. ตอนนี้พวกเขาไปทางด้านบน 30 หรือดังนั้นและเรียนรู้เกี่ยวกับทุกเหตุผลทำไมคุณควรพิจารณาโครงการนี้หรือสถานที่หรือเป็นส่วนหนึ่งของ.
ฉันจำหันว่าสถานการณ์เกี่ยวกับ 3 ปีที่ผ่านมา. สิ่งที่ฉันเริ่มสังเกตได้ว่ามีบางกลุ่มเลือกที่โครงการได้ดีจริงๆและอีก 98% ของเว็บไซต์ที่มีเหลือ. ตั้งแต่ฉันมีความสนใจเฉพาะในการหาโครงการ (ฉันมีความคิดว่าเราจะสร้างสิ่งที่ต้องการ GetPreconstructionDeals.com ในขณะนั้นไม่มี) ผมอยากรู้ว่าทำไม. ตอบได้อย่างง่ายๆ .. เหล่านี้ชมรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์มีกำลังซื้อมากมายเพื่อให้พวกเขาได้รับข้อเสนอดี. ดังนั้นผมจึงได้เข้าร่วมรายการของพวกเขา.
แม้เป็นส่วนหนึ่งของรายการนั้นแต่ฉันก็กลายเป็นความผิดหวัง. ทำไม? ส่วนใหญ่เพราะผมไม่สามารถรับประเภทข้อมูลที่ฉันถูกมองหาเพื่อการตัดสินใจลงทุน. เรื่องยาวหน่อยสั้น, สมปรารถนาที่นิคมอุตสาหกรรมคลับจริงลงทุนอำนาจซื้อนั้นสำคัญมากและไม่ทำลายความสามารถในการรับข้อมูลเพียงพอที่นำไปสู่การสร้าง www.GetPreconstructionDeals.com.
แต่ตอนนี้เราอยู่ในด้านอื่นๆของรั้วโดยมีกว่า 15,000 ลงทุนจดทะเบียน soooooooooo เราเข้าใจมากขึ้นเกี่ยวกับสิ่งที่มันจะเป็นกันของกลุ่มและเข้าโครงการดีจริง. ไม่ว่าหากคุณทำงานกับเราหรือคุณทำงานกับคนอื่นๆให้ฉันให้ทำตามขั้นตอนเฉพาะบางคุณสามารถใช้เพื่อปรับปรุงการได้เปรียบของคุณ:
พบกลุ่มใหญ่ที่คุณสายกับปรัชญาของพวกเขาแล้วเข้าร่วมรายการรับเมลของพวกเขา.
พิจารณาในล่วงหน้าประเภทโครงการที่คุณต้องการและสามารถจ่าย. เพื่อที่คุณรู้ว่าเกณฑ์ของคุณเอง.
สำคัญมากขั้น: ค้นหาอื่นๆเช่นใจคนทั้งที่มีอยู่แล้วส่วนหนึ่งของกลุ่มใหญ่หรือมาจากวงเวียนของอิทธิพล. สิ่งที่คุณได้แล้วตอนนี้สโมสรอสังหาริมทรัพย์มินิจริงภายในกลุ่มนักลงทุนจำนวนมาก. ถ้าคุณสนใจก็ไปรับเพื่อนของคุณตื่นเต้นเช่นกัน.
ให้กลุ่มใหญ่ทราบว่าที่ดินและชมรมการลงทุนจริงมีอยู่แล้วว่าคุณมี X เหมือนใจคนและกำลังมองหา (กรอก )_________________________. ว่าง
เพียงเพื่อให้คุณเข้าใจว่าทำไมขั้นตอนที่ 3 และ 4 มีความสำคัญเพื่อพิจารณาโครงการล่าสุดของเราใน Tampa. โครงการนี้ได้รับความนิยมอย่างมหาศาลแต่เรามีความคิดที่ไม่มีล่วงหน้าถ้าจะเป็นที่นิยมหรือสนใจเพียงไม่กี่. ขณะนี้ทั้งหมดเดี๋ยวเรามีกว่า 200 คนแสดงความสนใจและสายบกพร่อง .. Yikes!
มีกำหนดคับบังคับโดยนักพัฒนาที่ทำเราเริ่ม? เรารู้จากประสบการณ์ที่หลาย 200 เหล่านี้จะไม่ร้ายแรงซึ่งเป็นเลิศ. ครั้งแรกเราเริ่มต้นด้วยสมาชิกนักคิดของเราเพราะเรารู้ว่าพวกเขามีความสนใจอย่างจริงจังในโครงการรับ.
ต่อไปเราแล้วไปที่สมาชิกที่เรารู้ว่ามีอยู่อย่างจริงจังและให้แน่ใจว่าได้รับทุกสิ่งที่พวกเขาต้องการ. ถัดจากนั้นเราจะเริ่มต้นกับผู้อื่นเพื่อที่พวกเขาได้รับ.
ในทางตรงกันข้ามสมมุติว่ามีกลุ่ม 5 เช่นใจคนที่เรารู้ได้อย่างจริงจังเกี่ยวกับการแปลงคอนโดในฟลอริดาด้วยการรับประกันค่าเช่า. ในความเป็นไปได้ทั้งหมดก่อนที่เรายังตกลงที่จะนำโครงการนี้ในเว็บไซต์ของเราเราจะได้รับการติดต่อกับที่สโมสรลงทุนอสังหาริมทรัพย์ขอ "สิ่งที่คุณคิดว่า"
ตอนนี้คิดว่ากลุ่มเดียวกันแล้วคัดเลือกเพื่อนมากขึ้นเพียงเล็กน้อยและมีถึง 20 สโมสรสมาชิกในนิคมอุตสาหกรรมการลงทุนจริงของพวกเขาทั้งหมดหาคร่าวเดียวกัน สิ่ง. ถัดไปพวกเขาสื่อสารที่น่าสนใจของพวกเขาให้เรา. แน่นอนว่าที่ดินสโมสรลงทุนจริงจะมีบทบาทสำคัญในโครงการในอนาคตตอบสนองความต้องการของพวกเขาแต่เป็นเพียงส่วนเล็กๆ. แต่เราก็สามารถเริ่มมองหาโครงการที่วางออก feelers รอบชุมชนฯลฯโดยทั่วไปนี้จะเปิดดำเนินการประมาณและตอนนี้เราขอให้นักพัฒนาสำหรับโครงการเฉพาะ.
เรายังเข้าใจว่าในชุมชนเว็บที่ต้องการของเราก็ไม่จำเป็นต้องง่ายสำหรับคุณที่จะได้เข้าเหมือนใจคน. วันที่ 1 มีนาคมบนพื้นฐานการทดลองเราจะไปลองแนะนำสิ่งที่เราเชื่อว่าจะช่วย. เราจะนำเสนอที่ประชุมนักลงทุนที่ทุกคนจะสามารถติดต่อสื่อสารและหวังสร้างมินิ, บางที่มีประสิทธิภาพ, ชมรมการลงทุนอสังหาริมทรัพย์. นอกจากจะมีคุณสมบัติอื่นๆหลายเวทีที่เราเชื่อว่าจะจุดประกายความสนใจจำนวนมาก.
เราหวังว่าเวทีนี้จะให้ที่ดินลงทุนจริงบรรยากาศชมรมที่คุณสามารถไม่เพียงแต่การทำงานกับคนอื่นๆที่คุณสามารถบอกเพื่อนของคุณมาเยี่ยมชมและร่วม. ในทางที่เราคิดและงานมีขึ้นที่เน้นลงทุนในรอบการแข่งขันจะไม่เพิ่มขึ้นแต่อย่างมากเพิ่มความสามารถในการรับเข้าโครงการดีมาก.
Copyright 2006 ภาพยนตร์ Chris
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับบทความข้างต้นจาก "การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทบทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "การลงทุนอสังหาริมทรัพย์คลับ: วิธีการเริ่มต้น" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
หนี้มากเกินไปเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ใหญ่ที่สุดที่เอื้อต่อการขาดความสำเร็จที่มีนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้เมื่อแรกเริ่ม out. เนื่องจากมีจำนวนมากดังนั้นอเมริกัน plagued โดยหนี้ดูเหมือนว่าปกติธรรมชาติและคาดหวังแต่ถ้าหากคุณสามารถลดลงอยู่ที่หนี้ว่าด้วยรับผิดชอบคุณก็อาจพบว่าหลายอุปสรรคที่ทำให้ไม่สามารถเป็นนักลงทุนที่หวังว่าอาจจะกลายเป็นกรอบ - ในบางกรณีค้างคืน.
ก็ควรลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเร็วที่สุดและธนาคารเจ้าของบ้านเป็นวิธีที่เหมาะสำหรับการซื้อใหม่จะซื้อทรัพย์สิน. ซื้อมากกว่าเช่าเพื่อให้แน่ใจว่าคุณใช้เงินของคุณเพื่อสร้างการเงินของคุณแทนที่จะเป็นเพียงการบ้านของคุณรวย. หลายแรก homebuyers เวลาชะลอการซื้อบ้านใหม่แต่เพราะพวกเขากังวลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายหรือการรบกวนแต่ธนาคารเจ้าของบ้านมีความเสี่ยงต่ำและประหยัดดี. ผู้ให้บริการบ้าน REO บนมีเฉพาะเป็นตัวเลือกที่ดี.
พลาดรถบัสเม็กซิโกอสังหาริมทรัพย์ใน 2,009 ปี? 2,010 ปีเป็นอย่างรวดเร็วใกล้. หลังจากนั่ง rollercoaster ใน 2,009 สิ่งที่ไม่ 2,010 ปีถือสำหรับ Mexico Real Estate ...
เนื่องจากความไม่แน่นอนของเศรษฐกิจในปัจจุบันมีผู้ซื้อบ้านจำนวนมากกำลังมองหาโอกาสในการซื้อบ้านที่สามารถช่วยให้พวกเขาจ่ายสำหรับการจำนองของพวกเขาจะ. ผู้ซื้อเหล่านี้กำลังมองหาประเภทของบ้านซึ่งอาจอยู่ในต้องของการตกแต่งใหม่และมีพื้นที่มากกว่าที่คุณต้องการตัวเองเพื่อให้คุณสามารถเช่าห้องหรือชุด. เช่าออกเป็นส่วนหนึ่งของบ้านใหม่ของคุณอาจเป็นวิธีที่ดีที่จะช่วยให้จ่ายสำหรับการจำนองและการตกแต่งใหม่ของคุณ.
Foreclosures ที่อยู่อาศัยเป็นบ้านอยู่อาศัย - บ่อยบ้านครอบครัวเดี่ยว - ซึ่งได้รับการ repossessed เนื่องจาก homeowner ก่อนมี defaulted กู้ยืมบ้านหรือพันธกรณีอื่นๆ. Foreclosures เหล่านี้เสนอขายโดย lenders และรัฐบาลต่ำกว่ามูลค่าตลาดของจริง. เนื่องจาก lenders ต้องการชดใช้เงินและรัฐบาลไม่สนใจในการถือครองและการจัดการทรัพย์สินเหล่านี้. หากคุณต้องการซื้อบ้าน, foreclosures ที่อยู่อาศัยเป็นอีกวิธีหนึ่ง smartest ซื้อ.
ถ้าคุณเป็นคนยึดสังหาริมทรัพย์ซื้อบ้านขายคุณจะต้องการประหยัดเวลาได้ที่. หลังจากที่ทุกท่านต้องการให้แน่ใจว่าคุณมีเวลามากมายสำหรับทุกด้านของ คนยึดสังหาริมทรัพย์การซื้อและต้องการดำเนินการไปอย่างราบรื่นและรวดเร็ว. เวลาออมเงินเป็นสิ่งสำคัญเมื่อคุณซื้อบ้านคนยึดสังหาริมทรัพย์ขายเพราะ foreclosures มักจะขายได้อย่างรวดเร็ว. เวลาออมสามารถหลีกเลี่ยงความล่าช้าและมั่นใจว่าคุณสามารถใช้ประโยชน์จากโอกาสที่ดีที่สุดที่เป็นไปได้.
หากคุณกำลังมองหาซื้ออสังหาริมทรัพย์ระดับหรูในพื้นที่เฉพาะให้ตรวจสอบว่าคุณตัวแทนการวิจัยครั้งแรกเพื่อให้แน่ใจว่าคุณจ้างคนที่คุณสามารถทำงานกับผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในการขายอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูจริง. เช่นเดียวกับการซื้อบ้านปกติให้ตรวจสอบว่าคุณมีเป็ดแถวทั้งหมดของคุณไปถึงเงิน; pre-อนุมัติจำนองเสมอความคิดที่ดีในขณะที่คุณกำลังมองหางานที่บ้านใหม่.
