การซื้อบ้านและประหยัดภาษี

สหภาพงบประมาณปัจจุบันได้ขยายสิทธิประโยชน์ภาษีเดียวกันปีมากกว่าหนึ่ง. ขณะนี้อินเดียสามารถบันทึกส่วนหนึ่งที่สำคัญของหนี้สินภาษีของพวกเขาหากพวกเขาได้ยึดเอาเงินกู้บ้าน. ส่วนลดในการชำระเงินภาษีจากการประกาศงบประมาณใหม่เป็นสำคัญ.

นี่เป็นวิธีทำงานลดภาษี:

ดอกเบี้ยเงินกู้ยืมบ้านหรือการเงินที่อยู่อาศัย

เป็นต่อ 24 วินาที (b) แห่งพระราชบัญญัติภาษีเงินได้ของอินเดีย 1,961 หักขึ้นไป RS. 150,000 ต่อดอกเบี้ยจ่ายรวมในเงินกู้ซื้อบ้านไป / ก่อสร้างทรัพย์สินบ้านสามารถอ้างสิทธิในขณะที่การคำนวณรายได้จากทรัพย์สินที่อยู่อาศัย. (หักลดย่อมาจากอาร์เอส 30,000 ในกรณีที่เงินกู้มาก่อนถึงมีนาคม 1 1,999 ปี). ดอกเบี้ยจ่ายสำหรับก่อนการควบรวมหรือก่อนระยะเวลาก่อสร้างจะถูกหักในห้างวดเท่ากับปีนับจากปีที่บ้านได้รับซื้อมาหรือสร้าง.

Taxpayers ควรจำไว้ว่าในกรณีที่ตนเองครอบครองทรัพย์สิน, หักภาษีนี้จะอนุญาตให้เฉพาะสำหรับตัวเองเช่นเดียวครอบครองทรัพย์สิน. ดอกเบี้ยเงินกู้บ้านเอาไปซื้อ, ก่อสร้าง, ซ่อมแซม, ต่ออายุหรือสร้างใหม่ทรัพย์สินบ้านยังมีสิทธิ์หักเงินใน 24 ส่วน (b).

ชำระคืนเงินกู้หลักของบ้าน

ตามแนะนำใหม่ส่วน 80C กับ 80CCE ส่วนของภาษีเงินได้พระราชบัญญัติของอินเดีย 1,961 ชำระคืนเงินต้นได้ถึงอาร์เอส. 100,000 ในสินเชื่อบ้านจะได้รับอนุญาตเป็นหักเงินจากรายได้รวมทั้งหมดของผู้ชำระเงินภาษีที่อาจมีการปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กําหนด. แจ้งให้เราพิจารณาภาพประกอบสมมุติ.

ต้องเสียภาษีรายได้สุทธิ: RS 5,50,000

ชำระคืนเงินกู้บ้านหลักในปีเดียวกัน: RS 1,10,000 และดอกเบี้ยจ่ายสำหรับปีเดียวกัน: RS 1,60,000

หักสูงสุดที่อนุญาต: RS 2,50,000 (RS 1,50,000 ต่อดอกเบี้ยจ่ายและอาร์เอส 1,00,000 สำหรับชำระคืนเงินต้นของวงเงินสินเชื่อ)

ดังนั้นต้องเสียภาษีรายได้รวมของผู้เสียภาษีอากรจะลดการอาร์เอส 3,00,000 (RS 5,50,000 - อาร์เอส 2,50,000).

Payers ภาษีในอินเดียสามารถใช้ภาษีออม Tool (ด้านซ้าย) เพื่อยืนยันความครอบครองเหมาะสมเงินกู้จะต้องใช้เพื่อลดค่าใช้จ่ายภาษีของพวกเขาโพสต์ของสินเชื่อบ้าน. ถ้าคนมีงานแล้วกู้ก็สามารถเป็นประโยชน์กับ refinance เดียวกันวันนี้อัตราดอกเบี้ยที่ต่ำลงและครอบครองสูง Refinance ใช้เครื่องมือการเงินที่อยู่อาศัย. ดังนั้นวันสุขกำลังซื้อที่คาดหวังและ taxpayers ผู้ซื้อบ้านผ่านแล้วเงินกู้.

ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับบทความข้างต้นจาก ภาษี "หมวด" บทความเป็น.

ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "การซื้อบ้านและบันทึกภาษี" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง: