เป็นตามที่ยากขึ้นจ่ายปิดงวดจำนองคนมากขึ้นเป็น resorting ไปจำนองระยะยาวในการแสดงเจตนาลดเงินรายเดือน. หากไม่มีตัวเลือกอื่นๆสำหรับการซื้อทรัพย์สินของคุณไม่มีมากเพื่อหารือเกี่ยวกับ. แต่หากเป็นไปได้ที่จะซื้อจำนองระยะสั้นก็ควรวิเคราะห์ข้อดีและข้อเสียของปิดในการจัดการสินเชื่อระยะยาวกับผู้ให้กู้สินเชื่อบ้านของคุณ.
Amazingly และเนื่องจากวิกฤตที่อุตสาหกรรมการจำนองนั้นจะผ่านจำนองระยะยาวจะกลายเป็นที่นิยมมากขึ้นและน่าอัศจรรย์คำจำนองยาวถูกนำเสนอโดย lenders กู้บ้าน. เมื่อเร็วๆนี้ 40 และแม้กระทั่งจำนอง 50 ปีได้รับการเสนอโดย lenders จำนองสาขาบางท้องถิ่นและแม้ว่าผลิตภัณฑ์เหล่านี้พร้อมกับ 25 และ 30 ปีจำนองเป็นประโยชน์มากสำหรับผู้ที่มีรายได้จำกัดประโยชน์และ drawbacks ต้อง pondered.
Escaping จากการตัดเชิงลบ
หนึ่งประโยชน์ของอีกจำนองระยะคือตัดเชิงลบจะมีโอกาสน้อย. ตัดเชิงลบที่เกิดขึ้นเมื่อชำระเงินขั้นต่ำที่สูงเพื่อที่พวกเขาไม่ครอบคลุมอัตราดอกเบี้ยในสินเชื่อที่สะสมกับเงินต้นเงินกู้. เพิ่มหนี้และมูลค่าทรัพย์สินของไม่สูงพอที่จะปลอดภัยทั้งหนี้ที่จะเปลี่ยนคืน unadvisable เศรษฐกิจ.
กำหนดเวลาชำระคืนอีกต่อไปลดปริมาณของเงินรายเดือนและแม้ว่าความสนใจจะสูงขึ้นในระยะยาวให้ตัดเชิงลบจะน้อยมากเนื่องจากการชำระเงินต่ำสุดอยู่เสมอต่ำพอที่คุณจะจ่ายผลประโยชน์และส่วนหลัก. ดังนั้นอีกคำจำนองรับรองได้ว่าคุณจะหลีกเลี่ยงการตัดเชิงลบและคุณจะสามารถจ่ายเงินยืม.
หลีกเลี่ยงคนยึดสังหาริมทรัพย์
ประโยชน์อื่นที่น่าสนใจเหล่านี้อีกต่อสินเชื่อบ้านให้เป็นที่ความเสี่ยงของคนยึดสังหาริมทรัพย์จะลด. เนื่องจากเงินกู้ยืมมีราคาไม่แพงมาก, ชำระคืนเงินกู้จะกลายเป็นง่ายและ defaulting กู้ยืมยังมีโอกาสน้อย. ดังนั้นหนึ่งกังวลที่ใหญ่ที่สุดที่ borrowers ได้เป็นกรอบขอบคุณขยายกำหนดการชำระคืนที่ 40 หรือ 50 ปี.
ยังประโยชน์เหล่านี้ไม่ได้มาในราคาที่ no. เมื่อคุณตัดสินใจที่จะยอมรับคำปี 40 หรือ 50 คุณจะยังยอมรับข้อเสียบางอย่างที่อาจส่งผลกระทบต่อการเงินของคุณ. จึงเป็นสิ่งสำคัญสำหรับคุณรู้ว่าสิ่งที่คุณยอมรับเพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจสติและพิจารณาว่าคุณควรสมัครสินเชื่อบ้านอีกต่อไปหรือไม่.
สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยและค่าใช้จ่ายโดยรวม
ข้อเสียเปรียบหลักของสินเชื่อเหล่านี้คือคุณจะต้องจ่ายผลประโยชน์โดยรวมที่สูงขึ้นเนื่องจากกำหนดการชำระคืนนานและเนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นว่าคุณจะถูกเรียกเก็บ. เกือบ 10 ปีของโปรแกรมคืนทั้งมีชะตาไถ่สนใจในเงิน lent ที่เปลี่ยนเงินกู้เหล่านี้เป็นโซลูชันการเงินลำบากมากสำหรับการซื้อบ้าน. ดังนั้นพวกเขาจะแนะนำให้เลือกเฉพาะเมื่อเนื่องจากรายได้จำกัดคุณไม่สามารถจัดการกับโปรแกรมสั้น.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับข้างต้นบทความจากหมวด "จำนอง Refinance บทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "นานจำนอง Term: ข้อดีและข้อเสีย" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
มีตัวเลือกที่มีมากในอุตสาหกรรมธนาคารจำนองสำหรับผู้ที่มีเครดิตดีเป็น. แต่นี้ไม่รับง่าย. จำนองเป็นสัญญาระยะยาวมักจะสามสิบปีดังนั้นคุณมั่นเหมาะต้องการหาเงินกู้ที่จะจัดการไปลากยาว. คุณจะต้องทำวิจัยบางและน้ำหนักตัวของคุณ.
คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแคนาดา? คุณจะต้องจำนอง Canada. คุณได้ตรวจอัตราไปหรือไม่ไม่ทราบแต่วิธีการได้รับอัตราที่ดีที่สุดอันดับเครดิตของคุณจำเป็นต้องเพิ่มความดีที่จะได้อัตราที่ดีที่สุด. สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองต่ำอ่านบทความนี้.
แต่มีโปรแกรมในที่ว่ารัฐบาลสหรัฐจะสนับสนุนเพื่อหวังให้ครอบครัวมากขึ้นในบ้านมีได้ pitfalls บางอย่างในผลงานจริงของโปรแกรมเหล่านี้จะทำให้กลัวมากพยายามของเจ้าของบ้าน.
มีบางสิ่งที่คุณต้องการให้ไปที่ธนาคารเมื่อคุณมีคุณสมบัติสำหรับ Los Angeles foreclosures ธนาคารจะ. สิ่งเหล่านี้มีหลักฐานการจ้างงานการชำระเงินลงและคะแนนเครดิตของคุณ. ธนาคารจะมองทุกสิ่งเหล่านี้แตกต่างกันเมื่อพวกเขาตัดสินใจบนหรือไม่ควรให้เงินกู้.
หากคุณกำลังมองหาซื้อบ้านครั้งแรกของคุณมีบางสิ่งพื้นฐานที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการจำนองเป็น. จำนองที่เป็นพื้นถือประโยชน์ในทรัพย์สินในการแลกเปลี่ยนสำหรับเงินกู้. ในสหรัฐอเมริกาจำนองสามารถจัดโดยธนาคารหรือมากกว่าปกติจำนองจะขาย Fannie แม่หรือ Freddie Mac เพื่อมั่นใจว่าจำนองมีเท่าเทียมกันในหมู่ชน.
คุณคิดของใช้สำหรับบ้านเที่ยงธรรมแคนาดาเงินกู้จำนอง? คุณต้องทำงานในด้านการเงินของคุณหรือไม่ว่าเป็นส่วนได้เสียในบ้านของคุณหรือไม่สิ่งที่คุณจะทำอะไรกับเงินยืมของคุณคุณพร้อมที่จะยื่นขอสินเชื่อของคุณว่าเป็นเครดิตของคุณหรือไม่สำหรับเคล็ดลับในการรับเงินกู้ตราสารทุนอ่านบทความนี้.
หนึ่งในล่าสุด debates สุดในโลกการเงินเป็นแนวโน้มการเติบโตของค่าเริ่มต้นยุทธศาสตร์การจำนอง. ผู้ที่เข้าร่วมในการเลือกนี้เป็นผู้ที่มีความสามารถในการชำระสินเชื่อของพวกเขามีอันดับเครดิตเป็นดาราและฉับพลันเลือกที่จะเดินออกจากความรับผิดชอบการชำระเงินของบ้าน. ไม่ใช่ปรากฏการณ์ใหม่และเกิดขึ้นเมื่อค่าของบ้านเป็นอย่างมากน้อยกว่าจำนวนที่เนื่องจาก. คนเหล่านี้มักจะยังคงอยู่ในบ้านเช่าฟรีจนเกินพิกัดเทปสีแดงของคนยึดสังหาริมทรัพย์ที่สถาบันสินเชื่อของ catches กับพวกเขา.
