เป็นอสังหาริมทรัพย์ดีลงทุน?

ถ้าคุณกำลังพยายามหาทางที่จะทำให้เงินที่คุณอาจคิดตลาดหลักทรัพย์หรือบัญชีออมทรัพย์ดอกเบี้ยสูงเป็นที่นำเงินมาลงทุนของคุณเพื่อให้ได้ผลตอบแทนดี. แต่อสังหาริมทรัพย์เป็นตัวเลือกที่จะคิดเกี่ยวกับอื่น. เป็นการลงทุนที่ดี?

ในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้นมากที่สุดในบ้านมูลค่าโดยประมาณร้อยละห้าปี. ของหลักสูตรนี้จะขึ้นอยู่กับตำแหน่งทางภูมิศาสตร์และเศรษฐกิจเพื่อให้หนึ่งปีคุณอาจไม่เห็นเพิ่มขึ้นเลยและต่อไปอาจกระโดดในมูลค่าได้ถึงร้อยละ 25 เช่น. แต่ผลการวิจัยที่เฉลี่ยกว่าทศวรรษที่ผ่านมาราคาบ้านเพิ่มขึ้นร้อยละสิบปี. เงินกำไรนี้เป็นจริงต่ำกว่าคุณสามารถทำให้ในตลาดหลักทรัพย์และเพื่อให้ผู้ที่มองหาวิธีที่รวดเร็วในการรับล้านอาจดีจะชะลอการลงทุนประเภทนี้. แต่ถ้าคุณดูตัวเลขที่เกี่ยวข้องคุณจะเห็นมันเป็นจริงการลงทุนมากดีกว่าคุณคิด.

หากคุณกำลังมองหาซื้อบ้านที่ขายที่ $ 200,000 คุณมีแนวโน้มที่จะต้องจำนองเพื่อความปลอดภัยขาย. สำหรับตัวอย่างนี้สมมุติว่าคุณมีเงินฝาก 40,000 $ เงินสดเพื่อวางกับทรัพย์สิน. นี่คือจำนวนเงินที่ท่านได้มีการลงทุนในตลาดหลักทรัพย์. ในเวลาหนึ่งปีที่บ้านของคุณจะต้องเพิ่มมูลค่าโดยร้อยละห้าหมายค่าของมันจะมีเพิ่มขึ้น $ 210,000. นี้จะให้กำไรของ $ 10,000 ในปี. ระดับผลตอบแทนนี้ได้ผ่านการลงทุนชาญฉลาดในช่องอื่นแต่เมื่อคุณพิจารณาว่าคุณได้ $ 10,000 กำไรจากการลงทุนเริ่มต้นของ 40,000 $ ที่ห้าร้อยละ 25 เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละเพิ่ม. นี้เป็นระดับที่ยอดเยี่ยมของผลตอบแทนการลงทุนของท่านที่จะเป็นเรื่องยากที่จะบรรลุอื่น. นอกจากนี้คุณก็มีระดับการรักษาความปลอดภัยกับอสังหาริมทรัพย์ที่คุณซื้อจริงสิ่งนี้มีจริงและจะยังคงเป็นของคุณในขณะที่มีเสมอระดับสูงของความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องกับหุ้นและหุ้น.

แน่นอนของคุณซื้อบ้านที่มีจำนองเป็นตามตัวอย่างก่อนคุณจะได้รับการ repayments เดือน. หากคุณได้ซื้อทรัพย์สินเป็นบางท่านเองอยู่ที่คุณอาจจะเช่าก่อนนี้. เมื่อเช่าคุณเป็นเพียงการขว้างปาเงินลงท่อระบายน้ำเพื่อให้คุณสามารถพอใจที่ชำระเงินจำนองของคุณจะให้ข้อมูลโดยตรงกับการเป็นเจ้าของของทรัพย์สิน. นี้จะช่วยให้คุณสามารถสร้างรายได้มากขึ้นออกการลงทุนในปีอนาคตคุณควรเลือกที่จะขายเป็นคุณจะเป็นเจ้าของสัดส่วนมากกว่าบ้านทันที.

ถ้าคุณซื้อทรัพย์สินเป็นซื้อเพื่อการลงทุนให้ท่านจะต้องตรวจสอบว่าจำนวนเงินค่าเช่าที่คุณจะจาก tenants ของคุณจะครอบคลุมค่าใช้จ่ายของคุณจำนอง. นอกจากนี้คุณจะต้องมีจำนวนเงินที่มีเพื่อให้การซ่อมแซมที่จะต้องแล้วเสร็จอย่างรวดเร็วเพื่อให้แน่ใจว่าคุณไม่ได้ในการละเมิดข้อตกลงการเช่าของคุณ. หากคุณกำลังพิจารณาการซื้อทรัพย์สินเพื่อให้เช่าออกฉันขอแนะนำให้คุณขอคำปรึกษามืออาชีพก่อน committing ตัวเองเพื่อให้คุณสามารถตรวจสอบว่าจะไม่ท้ายราคาที่คุณต่อเดือนกว่าที่จะทำให้คุณ.

ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับบทความข้างต้นจาก "การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ประเภทบทความ" เป็น.

ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "เป็นอสังหาริมทรัพย์ดีลงทุน? ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง: