ตามระยะเวลา 18 เดือนของ downturn เศรษฐกิจตลาดที่อยู่อาศัยจะเริ่มกู้จำนวนจำนองคงค้างเพิ่มขึ้นจาก 1% ในช่วง 2 ไตรมาสของ 2,009 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของ 2,008. ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าจำนวนผู้กู้ยืมเงินจากธนาคารและสังคมอาคารอยู่ในขึ้น. จากหลายประเภทของสินเชื่อจากธนาคารและสังคมอาคารหนึ่งของสินเชื่อที่นิยมมากที่สุดคือสินเชื่ออัตราคง. ประเภทเงินกู้ตอนนี้เป็น 16% ของสินเชื่อทั้งหมดมาจากการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในสหราชอาณาจักร.
แตกต่างจากจำนองอื่นๆอัตราดอกเบี้ยในการจำนองอัตราคงที่ไม่เปลี่ยนแปลงในช่วงระยะเงินกู้ที่พวกเขายังสามารถทำงานผ่านยาวๆเวลาต้องการเงินกู้อื่นๆ.
ระยะประเภทเงินกู้ธนาคารนี้มักถูกจำกัดระยะเวลาสั้นกว่าจำนองกับอัตราดอกเบี้ยตัวแปร. นี้เนื่องจากผู้ให้กู้ต้องการวงเงินความเสี่ยงที่เขาใช้เวลากับอัตราดอกเบี้ยที่ต่ำสุด.
จำนองอัตราคงที่ในขณะนี้ประเภทของสินเชื่อที่ borrowers ชอบเอาออกเนื่องจากอัตราคงที่ทำให้จำนองปลอดภัย. กู้ไม่ขึ้นอยู่กับรูปแบบใดๆในอัตราดอกเบี้ยแม้เมื่อมีการเปลี่ยนแปลงในอัตรา. ซึ่งหมายความว่าผู้กู้จ่ายคืนจำนวนเงินเดียวกันตลอดระยะทั้งหมดของเงินกู้. ผู้กู้จึงจะต้องชำระหนี้จำนวนเดียวกันกลับในแต่ละเดือน.
แม้ว่าคืนค่าเริ่มต้นอาจจะสูงกว่าในส่วนที่เหลือของเงินกู้, จำนองอัตราคงที่ยังปลอดภัยมากขึ้นสำหรับผู้ให้กู้เป็นผู้กู้มีโอกาสมากขึ้นเพื่อชำระหนี้เงินกู้เป็นอัตราดอกเบี้ยคงที่หมายความว่าผู้กู้เสมอจะจ่ายจำนวนเงินเดียวกันในแต่ละเดือน.
ค่าใช้จ่ายชำระคืนแรกในสินเชื่อระยะยาวกับอัตราดอกเบี้ยคงที่ (ระหว่าง 5 และ 10 ปี) มักจะราคาแพงกว่าคนต่อไปเพราะผู้ให้กู้ต้องครอบคลุมความเสี่ยงที่พวกเขากำลังมีอัตราดอกเบี้ย. ด้วยเหตุจำนองอัตราคงที่มีให้บริการเฉพาะช่วงเวลาสั้นกว่าจำนองที่มีอัตราดอกเบี้ยมาตรฐานตัวแปร.
แต่ในกรณีส่วนใหญ่ผู้ให้กู้อาจต้องการกำหนดค่าตอบแทนก่อนที่จะเกิดขึ้นหากผู้กู้จำนองการเปลี่ยนแปลงหรือ remortgages บ้านของพวกเขา. ในกรณีนี้ผู้กู้จะต้องชำระคืนเงินกู้ทั้งหมดก่อนกำหนดของมันเพื่อให้สามารถใช้ออกจำนองอื่นหรือ remortgage บ้านของพวกเขา. ค่าใช้จ่ายดังกล่าวจะวางในตำแหน่งเพื่อให้ผู้ให้กู้ที่ผู้กู้ได้นำออกจำนองอัตราคงที่จะสามารถชำระคืนเงินกู้ได้จนถึงวันสิ้นจำนองของ.
ด้วยจำนวนการจำนองที่ขึ้นไประยะเวลาหนึ่ง od downturn เศรษฐกิจปรากฏว่าสินเชื่อที่มีอัตราดอกเบี้ยคงที่จะกลายเป็นที่นิยมมากขึ้น. สำหรับผู้กู้หมายความว่าแม้จะเริ่มต้นค่าตอบแทนราคาแพงพวกเขาจะรับประกันคืนจำนวนเดียวกันทุกเดือนซึ่งหมายความว่าผู้ให้กู้เป็นประกันยังจะได้รับจำนวนเงินเดียวกันเงินแต่ละเดือน.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับข้างต้นบทความจากหมวด "จำนอง Refinance บทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "คงอัตราดอกเบี้ยจำนองในช่วงเศรษฐกิจ Downturn" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
มีตัวเลือกที่มีมากในอุตสาหกรรมธนาคารจำนองสำหรับผู้ที่มีเครดิตดีเป็น. แต่นี้ไม่รับง่าย. จำนองเป็นสัญญาระยะยาวมักจะสามสิบปีดังนั้นคุณมั่นเหมาะต้องการหาเงินกู้ที่จะจัดการไปลากยาว. คุณจะต้องทำวิจัยบางและน้ำหนักตัวของคุณ.
คุณพร้อมที่จะซื้อบ้านแคนาดา? คุณจะต้องจำนอง Canada. คุณได้ตรวจอัตราไปหรือไม่ไม่ทราบแต่วิธีการได้รับอัตราที่ดีที่สุดอันดับเครดิตของคุณจำเป็นต้องเพิ่มความดีที่จะได้อัตราที่ดีที่สุด. สำหรับเคล็ดลับเพิ่มเติมเกี่ยวกับการจำนองต่ำอ่านบทความนี้.
แต่มีโปรแกรมในที่ว่ารัฐบาลสหรัฐจะสนับสนุนเพื่อหวังให้ครอบครัวมากขึ้นในบ้านมีได้ pitfalls บางอย่างในผลงานจริงของโปรแกรมเหล่านี้จะทำให้กลัวมากพยายามของเจ้าของบ้าน.
มีบางสิ่งที่คุณต้องการให้ไปที่ธนาคารเมื่อคุณมีคุณสมบัติสำหรับ Los Angeles foreclosures ธนาคารจะ. สิ่งเหล่านี้มีหลักฐานการจ้างงานการชำระเงินลงและคะแนนเครดิตของคุณ. ธนาคารจะมองทุกสิ่งเหล่านี้แตกต่างกันเมื่อพวกเขาตัดสินใจบนหรือไม่ควรให้เงินกู้.
หากคุณกำลังมองหาซื้อบ้านครั้งแรกของคุณมีบางสิ่งพื้นฐานที่คุณควรรู้เกี่ยวกับการจำนองเป็น. จำนองที่เป็นพื้นถือประโยชน์ในทรัพย์สินในการแลกเปลี่ยนสำหรับเงินกู้. ในสหรัฐอเมริกาจำนองสามารถจัดโดยธนาคารหรือมากกว่าปกติจำนองจะขาย Fannie แม่หรือ Freddie Mac เพื่อมั่นใจว่าจำนองมีเท่าเทียมกันในหมู่ชน.
คุณคิดของใช้สำหรับบ้านเที่ยงธรรมแคนาดาเงินกู้จำนอง? คุณต้องทำงานในด้านการเงินของคุณหรือไม่ว่าเป็นส่วนได้เสียในบ้านของคุณหรือไม่สิ่งที่คุณจะทำอะไรกับเงินยืมของคุณคุณพร้อมที่จะยื่นขอสินเชื่อของคุณว่าเป็นเครดิตของคุณหรือไม่สำหรับเคล็ดลับในการรับเงินกู้ตราสารทุนอ่านบทความนี้.
หนึ่งในล่าสุด debates สุดในโลกการเงินเป็นแนวโน้มการเติบโตของค่าเริ่มต้นยุทธศาสตร์การจำนอง. ผู้ที่เข้าร่วมในการเลือกนี้เป็นผู้ที่มีความสามารถในการชำระสินเชื่อของพวกเขามีอันดับเครดิตเป็นดาราและฉับพลันเลือกที่จะเดินออกจากความรับผิดชอบการชำระเงินของบ้าน. ไม่ใช่ปรากฏการณ์ใหม่และเกิดขึ้นเมื่อค่าของบ้านเป็นอย่างมากน้อยกว่าจำนวนที่เนื่องจาก. คนเหล่านี้มักจะยังคงอยู่ในบ้านเช่าฟรีจนเกินพิกัดเทปสีแดงของคนยึดสังหาริมทรัพย์ที่สถาบันสินเชื่อของ catches กับพวกเขา.
