เป็น landlords รู้มีความต้องการมากสำหรับตัวเล็กมีหน่วยงานโดยเฉพาะในเมืองมหาวิทยาลัย. แต่ตั้งแต่เริ่มปีภาษีนี้, landlords จะประสบกับความจำเป็นที่จะต้องได้รับอนุญาตให้สร้างอาชีพได้ถ้าทรัพย์สินอยู่ในน้อยกว่า 3 ชั้นและไม่เกี่ยวข้องหลาย tenants ครอบครองมัน.
ขณะนี้เป็นปัญหาสำหรับ landlords ละเอียดน้อยเหล่านี้จะให้บริการเพื่อช่วย landlords ผู้ที่ต้องการป้อนตลาดที่. ว่าเนื่องจากระเบียบ tighter จะช่วยให้มั่นใจ lenders จำนองเพิ่มเติมว่าคุณสมบัติเหล่านี้มีขนาดใหญ่ซึ่งเหมาะสำหรับการแบ่งเป็นหน่วยเล็กเป็นที่ยอมรับสำหรับการซื้อเพื่อให้จำนอง.
ใบอนุญาตนำในมกราคม 6 ปีนี้เป็นเพียงส่วนหนึ่งของการโจมตีนานสามคุณสมบัติในหลายอาชีพ.
ใบอนุญาตสำหรับหลายอาชีพ
ใบอนุญาตเหล่านี้ไปปรับปรุงมาตรฐานการเคหะ. ใบอนุญาตที่ออกโดยท้องถิ่นแห่งและมีการคาดว่าค่าใช้จ่ายประมาณ • £ 100 สำหรับการพักอาศัยสำหรับห้าใบอนุญาตในแต่ละปี. ตรวจสอบก่อนจะกังวลเกี่ยวกับกฎระเบียบไฟและขนาดและการจัดห้องพักและห้อง. แม้เจ้าของบ้านจะได้รับการประเมินด้วยความนับถือไปจัดต่อเนื่องในการจัดการของคุณสมบัติ. และหากเจ้าของสิ่งที่พยายามหลีกอนุญาตนี้ที่จะปรับถึง • £ 20,000!
Landlords จะพบข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ได้ที่: www.propertylicensing.gov.uk
การเคหะอนามัยและความปลอดภัย Rating System
ระเบียบนี้เป็นกังวลเกี่ยวกับสภาพของอาคารอาจมีผลต่อสุขภาพของชาวของ. Tenants จะสามารถโทรในการตรวจผู้ที่จะเป็นอำนาจที่ต้องการซ่อมแซมและปรับ landlords • £ 5,000
โครงการเงินฝากระยะเวลาเช่า
ระเบียบนี้มีผลต่อเงินฝากกำลังจะมาถึงทางที่จัดและบริหาร. ผลจากการวิจัยที่พบว่าบาง Landlords ปฏิเสธที่จะคืนเงินบาง concocted เหตุผลที่น่าสงสัยสำหรับหัก. ดังนั้นจากเดือนตุลาคมเงินฝากทั้งหมดจะต้องถูกจัดขึ้นอย่างเป็นทางการครอบครองเงินฝากแผนงาน. นี้โดยทั่วไปหมายความว่าเงินฝากจะต้องจัดโดยผู้ดูแลโครงการที่อยู่ในการปฏิบัติเป็นกลาง. จากนั้นเมื่อสิ้นสุดระยะเวลาเช่าที่ทั้งเจ้าของบ้านและผู้เช่าจะต้องแจ้งผู้ดูแลโครงการที่ได้ทั้งเงินฝากทั้งหมดจะกลับไปยังบุคคลหนึ่งหรือส่วนหนึ่งของฝากกลับไปทั้งสองฝ่ายและผู้ดูแลโครงการจะต้องจ่ายออกตามข้อตกลงภายใน 10 วันหลังจากได้รับแจ้ง.
หากตกลงไม่สามารถถึงระหว่างเจ้าของบ้านและผู้เช่าผู้ดูแลโครงการจะเก็บเงินจนทั้งผู้เช่าหรือเจ้าของบ้านได้รับคำสั่งศาลสุดท้ายระบุสัดส่วนของเงินฝากที่แต่ละคนมีสิทธิที่. ผู้ดูแลโครงการจะแล้วทันทีจ่ายออกตามคำสั่งศาล.
ซึ่งดูแลโครงการคืนฝากเงินจะต้องให้ความสนใจเพิ่มในอัตราที่ยังไม่ระบุโดยรัฐบาล. ๆที่น่าสนใจเพิ่มเติมนี้จะยังคงโดยผู้ดูแลโครงการและสามารถใช้ในการบริหารกองทุนของโครงการ TDS.
TDS Scheme ถูกนำไปเป็นแก้ไขพระราชบัญญัติการเคหะ 2,004.
ในมุมมองของเราในระยะสั้นผลของกฎระเบียบเหล่านี้จะมีคุณสมบัติที่ด้อยมาตรฐานจะปิดเป็นเจ้าของบ้านจะมีทั้งไม่สามารถหรือไม่เต็มใจที่จะปฏิบัติตาม. ในระยะยาวจำนวนคุณสมบัติดีอาจขึ้นอีกครั้งและมีมาตรฐานสูงกว่าหุ้นปัจจุบันของคุณสมบัติเช่น.
มีกล่าวว่า landlords แน่ใจเพิ่ม rents ในการย้ายไปชดเชยค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามที่พวกเขาประสบกับ.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับข้างต้นบทความจากหมวด "จำนอง Refinance บทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "ซื้อให้จำนอง - Landlords Face New" กฎยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
วิกฤตการณ์ทางการเงินทั่วโลกมีเหลือจำนวนมาก borrowers จากคราวเมื่อมันมาซื้อทรัพย์สินเชิงพาณิชย์ที่พวกเขาต้องการหรือต้องการ. มากถึงร้อยละแปดสิบน้อยกว่าสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ขณะนี้กำลังเขียนเกินกว่าก่อน. ถ้าคุณได้รับการปฏิเสธโดยผู้ให้กู้และกำลังมองหาแหล่งเงินทุนอื่นในการซื้อสินค้าของคุณคุณควรพิจารณาผู้ให้กู้จำนองเอกชนค้า.
หากผิดพลาดในอดีตของคุณทำให้คุณคนยึดสังหาริมทรัพย์คุณอาจรู้สึกเหมือนน้ำหนักของโลกอยู่บนไหล่ของคุณว่าคุณไม่อาจมีคุณสมบัติในการจำนองบ้านอีกครั้ง. ความจริงก็คือได้รับสินเชื่อบ้านคนยึดสังหาริมทรัพย์โพสต์ต้องบิต legwork แต่สามารถทำได้. นับพัน homeowners ปัจจุบันได้ผ่านคนยึดสังหาริมทรัพย์ก่อน.
"จำเริญมีสาว" Herbert เครื่องดูดฝุ่นกล่าวว่า "สำหรับพวกเขาจะได้รับมรดกหนี้ชาติ. หนี้ในภาษาใดหรือหน้ากากเป็น bad. แต่ถ้าคุณได้เกิดหนี้สินและพบมันยากที่จะขุดตัวเองออกจากพวกเขานี่หมายถึงคุณตัดสิทธิ์ตลอดไปจากการเป็นเจ้าของบ้านหรือไม่บางคนก็กล่าวว่า yes. สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยเงินกู้จำนอง Bad แสดงอื่น.
กับรัฐบาลขณะนี้การวางนโยบายที่จะกระตุ้นตลาดที่อยู่อาศัยที่นี้อาจเป็นโอกาสอันดีสำหรับผู้ซื้อบ้านอาจหาบ้านที่พวกเขาได้รับการมองหา. โบรกเกอร์จำนองอาจเป็นตัวเลือกที่ดีในการช่วยผู้ซื้อเหล่านี้พบจำนองที่พวกเขาแสวงหา.
คุณตัดสินใจถึงเวลาที่จะไปช้อปปิ้งการจำนองบ้าน. การตัดสินนี้ทันทีที่ได้ความรู้สึกของ washes กลัวกว่าคุณ. เดียวกันกระหน่ำคำถามเดิมภายในสมองของคุณ. ฉันจะเปรียบเทียบอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านได้อย่างไรจะทราบได้อย่างไรอัตรายุติธรรมเมื่อฉันเห็นหนึ่ง? ซึ่งสิ่ง, วิธีการและเหตุผลของสินเชื่อบ้านจะช่วยให้คุณได้ทราบ boggled คุณจะเร็วๆนี้จะดุเดือดรุนแรงผมของคุณในสิ้นหวัง.
กับตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์จริงจะไปสู่วิกฤตที่อาจจริงแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่าหนึ่งประสบการณ์จากภาคที่อยู่อาศัยที่จะสะดวกในการคิดออกเหตุผลทำไมหน่วยธนาคารได้กระตุ้น lenders เพื่อเพิ่มความพยายามในการหาวิธีการเพื่ออนุมัติการแก้ไขสินเชื่อการค้าเจ้าของทรัพย์สินของพวกเขาในปากของคนยึดสังหาริมทรัพย์. Federal Reserve, Federal Deposit ประกันภัย Corporation (FDIC) และหน่วยงานการเงินอื่นๆที่เป็นห่วงเสถียรภาพของสถาบันการเงินที่สามารถสลายได้อย่างง่ายดายด้วยการโจมตีของคลื่นที่จะเกิดขึ้นของค่าเริ่มต้นโดย borrowers ทรัพย์สินค้า.
นักวิเคราะห์การเงินได้รับการคาดว่าภาคการค้าทรัพย์สินจะผ่านวิกฤติที่อาจแม้จะเลวร้ายยิ่งกว่ายุบประสบการณ์ในตลาดที่อยู่อาศัยที่อยู่อาศัย. จำนวนที่เพิ่มขึ้นของตำแหน่งในคุณสมบัติการค้าและเพิ่มขึ้นไม่จำกัดอัตราการว่างงานอยู่ harbingers ของปัญหาร้ายแรงที่อาจเกิดขึ้นในตลาดเฉพาะนี้.
