1,031 ส่วนของภายในประมวลรัษฎากรมี arguably หนึ่งของบทบัญญัติที่มีประสิทธิภาพมากที่สุดของรหัสภาษีสำหรับนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ... แลกเปลี่ยนภาษี 1,031. จำนวนมากที่ประสบความสำเร็จมากนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ได้ใช้รหัสนี้ยังชีพภาษีร่วมกับก้าวร้าว pyramiding และปรับกลยุทธ์การสะสมทรัพย์สินลงทุนในพอร์ตการลงทุนใหญ่. นี่เป็นวิธีทำงาน:
ภาพรวม
1,031 มาตรา Exchange ช่วยให้คุณสามารถแลกเปลี่ยน "คนประเภททรัพย์สินการลงทุน" โดยไม่เรียกเงินทุนภาษีกำไร. เป็นทรัพย์สินของสินทรัพย์ขอบคุณในค่าคุณมีความสามารถในการอัพเกรดเป็นสมบัติขนาดใหญ่ที่มีกระแสเงินสดมากขึ้น. 1,031 ส่วนยังให้ความยืดหยุ่นเพื่อแลกเปลี่ยนเช่าทรัพย์สินของคุณที่มีความนิยมในมูลค่าในตลาดที่ร้อนและใหม่ลงทุนน้อยลงในพื้นที่ที่รู้จักที่จะคาดหวังในการพัฒนาและกลายเป็นตลาดร้อนในปีถัดมา. คุณสามารถเลื่อนเหล่านี้อย่างต่อเนื่องภาษีกำไรจากเงินทุนที่คุณยังคงพีระมิดพอร์ตการลงทุนในทรัพย์สินสมบัติขนาดใหญ่และขนาดใหญ่.
1,031 ประโยชน์แลกเปลี่ยน
มีประโยชน์มากในการพิจารณาการใช้งาน 1,031 แลกเปลี่ยนคือ
ภาษีลงทุนรอการตัดบัญชี
ความสามารถในการลงทุนตราสารทุนใหม่ทรัพย์สินทั้งหมดของคุณโดยไม่พังทลายของภาษีมากสามารถเพิ่มจำนวนเงินทุนที่ stays ลงทุนและสามารถทำให้ง่ายต่อการอัพเกรดเป็นมูลค่าสูงคุณสมบัติพร้อมเงินสดหมุนเวียนมากขึ้น.
กระแสเงินสดเพิ่มขึ้น
ตัดสินใจที่จะปรับรุ่นเป็นคุณสมบัติที่มีคุณภาพสูงที่มีกระแสเงินสดมากขึ้นนี้อาจเกิดขึ้นเร็วกว่านี้ว่าภาษีเป็นสำคัญตัดสินใจลดรายการ. ในตลาดบางค่าอสังหาริมทรัพย์สามารถล้ำหน้ากระแสเงินสดที่มีอยู่ได้จากทรัพย์สิน. ในสถานการณ์เหล่านี้อาจทำให้ความรู้สึกในการได้รับการล็อคและมองอีกครั้งลงทุนในทรัพย์สินอื่นซึ่งคุณสามารถบรรลุผลตอบแทนสูงกว่าเงินไหล.
เวลาตลาด
ความสามารถในการค้าขายในบริเวณตลาดหน้าร้อนหรือพื้นที่มีการตัดสินใจมากขึ้นภายใต้ 1,031 แลกเปลี่ยน. ทำไมไม่ล็อคในผลกำไรของคุณในทรัพย์สินที่ได้เกิดขึ้นแล้วอย่างรวดเร็วในค่าและใหม่ลงทุนในตลาดร้อนไปหรือไม่ตราบเท่าที่การเพิ่มทุนของคุณซึ่งผัดผ่อนการตัดสินใจทำรายการเหล่านี้ง่ายขึ้น.
สารประกอบคืน
หากคุณก้าวขึ้นพอร์ตของท่านผ่านทางชุดของการแลกเปลี่ยนในช่วงเวลารับทุนแบบเต็มของท่านจะลงทุนอีกครั้งโดยผลภาษีผลสะสมตราสารทุนเร่งด่วน.
ความยืดหยุ่น
ความสามารถในการเปลี่ยนเป็น "คนประเภทคุณสมบัติ" ตามที่กำหนดไว้ในรหัสภาษีที่จะให้ช่วงของตัวเลือกการลงทุนและความยืดหยุ่น. หากคุณไม่ต้องการมากปวดหัวที่เกี่ยวข้องกับการจัดการทรัพย์สินคุณยังสามารถพิจารณาผู้เช่าในการแลกเปลี่ยนทั่วไปซึ่งจะมีคุณสมบัติตามมาตรา 1,031 รหัสภาษี.
สรุป
1,031 แลกเปลี่ยนภาษีให้นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ตัวเลือกมากขึ้นและความยืดหยุ่นในการตัดสินใจลงทุนที่ดีขึ้นในถือครองอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาไม่มีปัญหาของภาษีเกินขี่ตัดสินเสียง. หากคุณเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้เช่าหรือกำลังพิจารณาว่าคุณเป็นหนี้ให้ตัวเองเพื่อดูว่า 1,031 แลกเปลี่ยนที่เหมาะสมสำหรับสถานการณ์ของคุณ.
ด้านล่างเอกสารเพิ่มเติมที่เกี่ยวข้องกับบทความข้างต้นจาก "การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ประเภทบทความ" เป็น.
ผู้ที่สนใจในบทความข้างต้น "1,031 Exchange ภาษีรอการตัดบัญชีมีประโยชน์อย่างหนักเพื่อละเว้น" ยังสนใจในบทความที่เกี่ยวข้องที่ปรากฏด้านล่าง:
ในยุคที่อสังหาริมทรัพย์มีทั้งประโยชน์หรือภาระไปอเมริกันก็ยังคงเป็นไปได้สำหรับคนที่ประสบความสำเร็จจากการปฏิบัติของ flipping บ้าน. อาจใช้เวลาทำงานมากหรือไม่ในบางกรณีแต่สำหรับนักลงทุนที่มองหาที่จะนำงานบางส่วนเข้าโครงการผลอาจจะมีกำไร.
Playa del Carmen อสังหาริมทรัพย์มีมากกว่าความงามวิวเพียงและชายหาดอันงดงาม. Playa del Carmen ได้พัฒนาอย่างรวดเร็วกว่าไม่กี่ปีที่ผ่านมาและมี strived ให้ทุกห้องและห้องที่รอยด้านบนปลายทางท่องเที่ยวควรให้กับลูกค้าต่างประเทศของ ...
ราคาอสังหาริมทรัพย์จะล้มทั่วประเทศอย่างมั่นคงและเวลาที่จะสุกสำหรับการลงทุนในทรัพย์สินสเปน. Meltdown เศรษฐกิจทั่วโลกเพื่อการในการลดการมีราคาอสังหาริมทรัพย์ในสเปน. สเปนเป็นประเทศที่ไม่เหมือนใคร - คนวัฒนธรรมภูมิอากาศจะต้อนรับและด้วยเหตุนี้ประเทศกำลังประสบมั่นคงขึ้นในจำนวนนักท่องเที่ยวมีทางของเดือน. จำนวนมากในหมู่พวกเขาเป็นที่รู้จักไปตกหลุมรักกับประเทศและบางส่วนของพวกเขาเป็นที่รู้จักแม้ลงทุนในต่างคุณสมบัติอสังหาริมทรัพย์.
Little ชุมชนของเราจุดหินมีประสบการณ์นั่งเหลือเชื่อ. มันได้กลายเป็นที่รู้จักในระดับสากลเป็นจุดหมายการท่องเที่ยวที่จะพัฒนาในอนาคต. ส่วนใหญ่เติบโตประทับใจถูกนำโดยการขายของ condos, บ้านครอบครัวเดี่ยวและแม้ที่ดินดิบ.
หากคุณได้ทุ่มเทอย่างเต็มที่ด้วยตัวคุณเองเพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เอียงธรรมชาติของคุณจะแบ่งปันความรักของอสังหาริมทรัพย์ที่มีบุตรหลานของคุณ. นี้เป็นค่าเป้าหมายแต่มีวิธีการที่เหมาะสมและเป็นวิธีที่ผิดปกติของการทำ. ตาม roadmap Charrissa Cawley สำหรับ entrepreneurship และลูกหลานของคุณจะถูกซึ่งทรงตัวสำหรับความสำเร็จโดยไม่คำนึงถึงสิ่งที่พวกเขาตัดสินใจว่าจะทำอย่างไรกับชีวิต.
เศรษฐกิจวันนี้มีนักเศรษฐศาสตร์เจ้าหน้าที่รัฐบาลและนักลงทุนทุกชนิด scratching ศรีษะของพวกเขาพยายามที่จะคิดออกไม่เพียงแต่สิ่งที่ยากไร้เศรษฐกิจแต่วิธีที่ดีที่สุดเพื่อไปเกี่ยวกับการแก้ไขมัน. กลัวน่าจะเป็นคำพูดของวันดังนั้นหากกลัวจะปกครองชีวิตของคุณให้อ่าน Charrissa Cawley ให้บางต้องมีคำแนะนำอยู่รอดทางการเงินที่จะช่วยให้คุณสามารถเก็บสติของคุณ - และอาจได้รับอุดม ในเวลาเดียวกัน.
แนวโน้มของการซื้อทรัพย์สินคนยึดสังหาริมทรัพย์มีพยานขึ้นชันในสองสามปีที่ผ่านมา. วันนี้ธนาคารและสถาบันการเงินอื่นๆทั่วโลกมีมากมายของประมูลคนยึดสังหาริมทรัพย์ธนาคารและการเจริญเติบโตของ foreclosures คาดว่าจะยังคงไม่กี่ปีถัดไป.
